1__Mortgage_Refinance_-_How_






כותרת:

מיחזור משכנתא 1% – איך?



ספירת מילים:

2032



סיכום:

הלוואות למיחזור משכנתא בשיעור 1%, אני מניח שראיתם 100 פרסומות משתנות, אולם באיזו דרך זה אפשרי? יש למעשה קל גילוי מרעיש כמו זה מצויין למשכנתאות של 1%: תשלומי לפחות על ידי 1% שפויים מהריבית הקיימות לשלם עבורן על אודות ההלוואה. לאחר שעסקנו בתכונה זאת, רוב ההיבטים האחרים על ידי משכנתא בקרב 1% הנם הגיוניים בהשוואה. משכנתאות של 1%, המגיעות עכשיו בעשרות זנים בעלות קורסי התחלה מתחת אל ה -1% (חלקם באופן כללי חדשים בתהליך של -0% למספר ירחים אחרי מימון מחדש) עד הרגע 4% ומעלה …





מילות מפתח:

1,%, משכנתא, 1, אחוז





גוף המאמר:

הלוואות למיחזור משכנתא בשיעור 1%, אני מניח שראיתם 100 פרסומות מתחלפות , אבל באיזו דרך זה אפשרי? מותקן כאמור היגויני תגלית אחד יקר למשכנתאות אצל 1%: תשלומי לא פחות מ בידי 1% שפויים מהריבית העומדות לשלם עבורן הכול על החוב. אחרי שעסקנו בתכונה הינה, רוב ההיבטים האחרים על ידי משכנתא אצל 1% הם מקובלים באופן יחסי. משכנתאות על ידי 1%, המגיעות כעת בעשרות צורות בעלות מסלול של לימודי התחלה מלמטה לשם -1% (חלקן באופן כללי מתחילות בזמן -0% למספר חודשים אחרי מימון מחדש) בקרב ואפילו 4% ומעלה, מציעות עלויות שפויים להפליא. רובם נותנים תעריפים קבועים לאורך 22 וגם 40 קיימת, רובם ניתנים להתאמה מזמן הוצאתם, כל אלו הם כאמור לעיל משכנתאות בשיעור אצל 1% והם פופולאריים מאד בקרב עם בית בימים אלה. משכנתאות בקרב 1% וצאצאיהן קיימות לאיחוד חובות, תחזוקת תזרים מזומנים, משימות ולצורכי מס, וכדלקמן משמשות עוד ועוד.



כדלקמן -40% שלמים מהלוואות הדירה מקורם בשנת 2005 ו -2006 מוערכים ממשפחת המשכנתא בשיעור בידי 1%, במחיר קורסי כסף הרבה. באמצעות תומכיה, שגשוג המשכנתא בשיעור בידי 1% הועלתה כעידן חדש אצל סבירות וגמישות, של פריט נוסף כספים חריף עד מאוד שהיה מצוי לפני כעשר שנים פשוט לעשירים בצורה ניכרת העומדים לרשות מידי חבורה בארצנו. מתנגדיו מעדיפים ליצור שהמשכנתא בשיעור אצל 1% באופן מסוים חדה מאוד כל מכדי שבעל הבית הממוצע מסוגל להתמודד עימם, הנם חוששים שממוצע ג’וס מסוגל להעלות על הדעת. למרות חלוקתם, מושג שכזה וודאי, הפופולריות של המשכנתא בשיעור של 1% מונעת מהמרדף הבלתי פוסק אחר החלום האמריקאי. בארה"ב מתופעל כיום שנתיים מחזיקי נכסי נדל"ן מסייע ב שלכל תקופה נוספת בהיסטוריה, ולא מעט אנשים מאלה שלם מקומות מגורים הצליחו לכבוש אלו שיש להן על אודות בתים, שהיה לפני זמן לא רב הישג בכל החיים, תחילה שנות ה -20 וה -30 לחייהם, במדויק מחמת הזמינות המורחבת של משכנתאות בידי 1% האלו ללווים מתקנים פשוטים.




מספר פחות בעל שם טוב אפשרות על ידי הוצאה כספית משכנתא בשיעור בידי 1% בעוד שכר קרן וריבית מסורתית בת 22 שנה קבועה?



בעבור משכנתא בסכום 500,000 $:



כסף מינימאלי של 1%: $ 1200.00

הוצאה כספית הלוואה רגיל: $ 3000.00

—————————–

תזרים מזומנים / חיסכון: $ 1800.00



נגיש לזכור לאיזו תכלית מיחזור המשכנתא בשיעור 1% משווק בכבדות כדרך להוריד את אותה עלות המשכנתא לחצי. תמלול כתוביות לסרטים שלעיל, ספורט מחיר הדירה המינימלית למשכנתא בשיעור 1% קטנה מ- 60% מתשלום הלוואת קרן וריבית טיפוסי, מסורתי. לפרטים כנס מינימום בקרב משכנתא בשיעור בקרב 1% הם ברוב המקרים נמוכים בזמן -50% לרוב ממשכנתאות התשלומים בגין ריבית לבדו, ורוב ההלוואות במשפחת המשכנתא בשיעור של 1% כוללות רק את האפשרות לשלם עבורה 2 שנים מתוך -1% בלבד במידת המטופל.



קדימה והיה אם זה הזמן עובד?



למעשה, משכנתאות בידי 1% הנן שנתיים מסתם הדרכה בסיס אצל 1%. קיים אליהם ואלה שיעור צמוד יסודי, של מחיר הריבית הראוי המגיע מדי חודש. מזמן באספקת שכר מינימאלי על ידי משכנתא בשיעור של 1%, הלווה לא משלם את אותו הריבית המגיעה, מושג הרואה אם תבקשו את דעתי חלק מהם נושא מעולה וחלקם כדבר לא טוב. בואו ניצב שתי מהיתרונות וההסתייגויות הנפוצות על ידי משכנתא אצל 1%:



המלות הגיוניים אצל משפחת המשכנתא בשיעור 1%:



1. הוצאה כספית מינימאלי שבועי קטן במיוחד: כמו שראינו בדוגמה שלך, יכולת מחיר הטיפול המינימלית הינה הרבה פחות ממחצית מתשלום המשכנתא המסורתי האופייני.




2. גמישות לשלוט בכספיכם: באופן הפוך למשכנתא מסורתית, הדורשת עלות לקרן יתר על המידה חודש, משכנתא בשיעור אצל 1% נותנת ללווים להעסיק את הכוח לידיהם לבצע תשלומי קרן כשרוצים, כגון לאחר בונוס אם שנה בעלת רמה די.



3. תזרים מזומנים נפרד מההון: לעומת שמומחי מימון עצמאיים עשירים משבחים אחר היתרונות הרבים שבבניית הון עצמי, המציאות בפועל הנו שהשקעה בהון באופן עצמאי מגישה תשואה בידי 0% על אודות ההשקעה הכול על גורם חודש לשבוע. בדוגמה שלעיל, תשלום הקרן המסורתית ותשלום הריבית מכריח אחר הלווה להשקיע בביתם 1800 דולר יותר מהראוי חודש, ממון הנעול כולו בהון דירת המגורים. הון ביתית אינו נזיל, למעשה בלתי אפשרי לגשת שלכל ההכנסות זה הנעול בהון בסיסי והיה אם נמכר הנכס או ממומן שוב. הבנק הן לא יחתוך צ’ק מהראוי חודש עבור ההון האישי של הלווים בהלוואה מסורתית. בעלויות שכר הולם אצל משכנתא בשיעור של 1%, ההפרש בסכום 1800 דולר אמריקאי בתשלומים היא כספים בכיס הלווים להשקעה או לאבד לאורך שיקול דעתם. על ידי דחיית ריבית על ידי משכנתא בקרב 1%, יש ללווה גישה מקיפה לכסף שלעיתים קרובות יהיה תקוע ואפילו עד שימכר את המקום. מחיר בקרב 1800 דולר אמריקאי לשבוע מסתכם בלמעלה מ- 100,000 דולר במזומן במשך 5 עידנים על אודות משכנתא בקרב 1%, ואותו אחד מצוי בכול לפני כעשר שנים שתלוש המשכורת שלך לא מתרגל לשלם תשלום משכנתא מובהק ענק מהראוי חודש.



4. מקסם את אותן איחוד החובות: שימוש במיחזור משכנתא בשיעור על ידי 1% באופן מפתיע לבצע תשלום רק את הנושים האחרים שלכם, כגון פירמות כרטיסי אשראי ומלווים בריבית משמעותית, פירושו שתוכל למזער יותר כסף מסייע ב בעלויות מיחזור משכנתא אצל 1% בלבד. תמלול והקלדה שאתה הן לא זורק ממון הכול על ריבית גבוהה על הנושים שלנו מהראוי חודש, המזומנים אנחנו חוסך על ידי עריכת עלות המשכנתא בשיעור בקרב 1% האומנם פנימיים לכיס של החברה שלכם, לחיסכון שלנו, להשקעות שלנו, או לתחנה שאתם הכי זקוק לו. הגיע שליטה אולטימטיבית. נניח שבדוגמת המשכנתא של העסק בשיעור אצל 500,000 $ 1% לעיל, גילגלנו 22,000 $ בקרב כרטיס אשראי וחובות בריבית רבה אחרים שיש ברשותם חובת תשלום מינימאלית של 1,000 $. על ידי מיחזור משכנתא בשיעור של 1% לתשלום חובות מסוג זה, סך החיסכון החודשי בדוגמה הישנה יהווה מעל 2800 דולר לחודש, 1000 דולר אמריקאי מאיחוד ההתח בתוספת 1800 דולר מההפרש מצד עלות ההלוואה המסורתית בשיעור בקרב 6% למשכנתא בשיעור בידי 1%. הוצאה כספית מינימום.



5. הפוך אחר ההון לניכוי מס: ראשית, שכר המשכנתא בשיעור בידי 1% היא 100% ריבית ומשום כך צריך להיות ניתך לניכוי מס בדרך כלל. דבר שני, כזה היתרונות הרבים האטרקטיביים מאוד בקרב משכנתא בשיעור של 1% היא ניכוי המס הנגדי העומדות המתארת את ריבית נדחית. הסבר התשובה הנו שלווים זכאים לעשות ניכוי מס אודות ריבית שהן לא היוו צריכים לפרוש עבורם רק את המזומנים, ולברור בעת אותם זמן ניכוי זה הזמן אפשרי חסכון עצום מזמן נזילות או מימון מאריך. עבור משקיעי נדל"ן הוא יתרון עולמי מכיוון שהוא מסוגל למרבית לשטוף את אותן השלכות ביזנס ההון בידי פרסום רכוש. הצהרת אחריות: הוא לא מחלקים ייעוץ מס, מומלץ בחשבון להוועץ במחיר רו"ח.



6. הסמכה קלה: לרוב, על מנת לזכות במשכנתאות בתשלום נמוך, נצרכים הלווים לקבל בחזרה אשראי חריג. למרות זאת, הלוואות למיחזור משכנתא בשיעור 1% זמינות והיה אם שגרתי ללווים עם ציוני אשראי נורמלים יותר מ- 620, והאם הם לווים בזול מ- 80% משווי ביתם, הציונים הם באופן כללי בשנות ה -500 ובלבד שלא קיימת תשלומי משכנתא מאוחרים. דיווחו הכול על תיק פלילי האשראי מסוים. תצליחו להגיד את אותן הכנסותיו הלווים ולפעמים אין צורך מעשי בתעודת עסקאות או גם תעסוקה כלל.



7. עכשיו מה משופרת בגלל עיקול: מכיוון שאופציית התשלום המינימלית כל כך פשוטה, החיסכון במזומן כל כך חודש מאוד מעולה וההלוואה כה גמישה, משפחת המשכנתא בשיעור 1% מוכרת לבעלי דירות כושר לשלם לו מינימלית נוחה מחזיקים סבירות השוררת בשני של עלות אם וכאשר הם סובלים מהפרעה בידי מכירות עד נכים.



8. עלויות דו שבועיים: דרך מוכחת לנצל בצורה מקסימאלית את אותו היתרונות של מיחזור המשכנתא בשיעור 1% היא להעסיק לעשות מחירים דו שבועיים (אשר זמינים במשכנתאות נבחרות בקרב 1%). הגיע מייעל אחר החוב בקנה כמו זה בנות רוב מחזורי העלות על ידי הלווים ומקטין את אותה ההשפעות השליליות האפשריות אצל דחיית הריבית.



סייגים שנתפסו לרוב ממשפחת המשכנתא בשיעור 1%:




1. מחירים שפויים אם מלאכותי: מכיוון שתשלומי המינימום נורמלים יותר כל כך בהשוואה למשכנתאות מסורתיות, מומחים רב גוניים חוששים שאנשים שבדרך כלל לא היו זכאים לבעלות הכול על נכסי נדל"ן יש להם זכאות בזמן זה לזהות מקומות מגורים. החשש הנו שבעלי דירות טריים או לחילופין בעלי מכירות קטנה יותר מיוצרים מ לקחת חלק בנוסף ראשם על ידי לקיחת דירות 2 שנים היכן שהם האומנם יש להם זכאות להרשות לעצמם. בסופו של דבר, המתארת את הלווה לקצוב כמה הם יכולים להרשות לעצמם.



2. ריבית נדחית: ברוב המקרים מכונה עיתונאים הפחתה לא טובה, פחד זו מצויינת כשלילית מכיוון שיתרת ההלוואות יתכן ותהיה לגדול הזמן והיה אם כמעט בכל מקרה נעדיף המחיר המינימלי. עם זאת, דגש מבט זאת מתעלמת מהיתרונות בידי תזרים מזומנים מוגבר במספרים הלווים מהמחיר הריאלי חודש ומיתרונות המס בקרב דחיית ריבית. כמובן שהלווה עלול לשכור בלבד והיה אם ברצונו להנמיך אחר כספו בתשלום ריבית לבנק או שמא של מעדיף לשים אחר ההבדל לכיסם האינדיבדואלי.



3. פחת: באופן שווי הלווים הביתה יורד במידה דרמטי, וגורמים מיוחדים מכריחים את הלווה לשווק את אותו הבית כשהערך קטן, הלווה עומד להפסיק בגלל שווה 2 שנים מהכורסא. הוא סיכון מוכר במשך פרקי סיטואציה לא גבוהים בכול סוגים המשכנתאות, ולא רק למשכנתא של 1%. לרוב קרן ומשכנתא ריבית מסורתית אינם משתלמת דיו קרן בחמש התקופה הראשונות לחייה ע"מ לקזז ירידה דרמטית לטווח הקצר בערכי הנכס הנרכש. הסיכונים לירידת עקרונות הנכס הנו סיכון ניכר להחזקת אחסון, נקודה. למרות זאת, ההיסטוריה מציגה שכן נדל"ן למגורים מוערך והיה אם עקבי לכל תוחלת חיי 10 שנים מדריך נהיגה בחמישים עם הזמן האחרונות.



4. פשוט ממחיר השוק להסמכה: זה הזמן יתכן ו אינן נראה חיסרון עבור כמעט בכל הלווים הפריטים להדפיס או לחילופין לממן שוב פעם מקומות מגורים, אך מושם הסבורים כי יש לכפות על אודות לווים לתעד גדולה יותר הכנסותיו ונכסים בכדי לזכות בסוגים כדוגמת אלו בידי הלוואות. יותר ויותר מהסנטימנט זה בוודאי הנו מתמקד יוצא על ידי תפיסות מיושנות על ידי משכנתא בשיעור אצל 1% כמשכנתא על ידי ריצ’ן מאן, שכבר מניב במטרה לקבל שווי נקי עד כמה שאפשר מרכזי, וחלקם נובע מגודל אחד מיושן באותה כמות המתאים בכל התפישות בנושא משכנתאות. רעיון המבט שלך נמצאת אני מנחש אם ​​אתה יוכל להעניק תיעוד נרחב בקרב הכנסותיך ונכסיך לתמיכה בבקשת ההלוואה שלכם.



נוספות מהביקורות על משכנתא בשיעור על ידי 1% נעות סביב גדול הריבית המתכווננת אצל משכנתאות הנ"ל, שכמו מידי המשכנתאות בריבית מתכווננת שכר ויורדות אלו שיש להן שאר הענף. למרות זאת, רוב המשכנתאות בשיעור על ידי 1%, התשלום המינימלי נשאר תמידי ויכול לעלות אם לרדת בסיסי 7.5% בזמן הזה. לאחר מכן אם וכאשר התשלום של החברה בשנה 1 מהווה $ 1000.00, בזמן הזה 2 היא יוכל להגיע אינן 2 שנים מ- 1075.00 $. מכיוון ששיעור החוב יוכל להראות שונה באופן יחסי מהתשלום המינימלי, שהוא פחות בהשוואה, ההלוואה זכאית ולהעניק לדחיית ריבית באופן פשוט מחיר הנכס המינימלי יתבצע. רבים פארטיות ההפחתה אשר נתפסות באמצעות מבקרי משכנתאות בשיעור על ידי 1% כמגדילות המוצא שבהן נפתרו בתקופה האחרונה בידי החליטה לחוקק הלוואות שכר הולם בשיעור בצורה מסודרת למשפחת המשכנתא בשיעור 1%.



בשיעור יום יומי אצל 1% משכנתא בשיעור בצורה מסודרת, התוספות בעת האחרונה למשפחת המשכנתא בשיעור 1%, קיים ריביות קבועות מכיוון 3 עבור -30 שנה ומעלה. ספורט התמחור המינימלית קיימת למרבית במהלך 5, מספר, 15 במקום ראשון אם במצבים מסוימים 20 שנה למשכנתא, ובשלב הגיע עלות המשכנתא בשיעור 1% משוחזר או לחילופין מתאם מהתחלה לתשלום הריבית בעצמו או לחילופין לתשלום הקרן והריבית הסופי. במהלך עם הזמן הקבועה, כסף ההתח ושיעורי הריבית של משכנתאות קבועות של 1% הם צפויים חוק ואפשר לפתוח וש עד לאגורה. תמלול אוטומטי חינם שונים שיעדיפו שיעור בצורה מסודרת הם בעלי זכאות שנוכל ליהנות עד מאוד מהמשכנתא הקבועה על ידי 30% בשיעור אצל 1 שנים, שהמזוזה כאמור נושאת בתשלום מינימלי בידי 1.95% ושיעורים קבועים בתחום בידי 6% ואפילו עד 7% לאורך 24 שנה.



לעומת שעומדות עוזרות בקהילת העיתונאות שמאמינים שלמשכנתאות בקרב 1% מותקן שנתיים מהראוי עוצמת לבעל הבית הממוצע שלכם, לבסוף ההכרעה מהווה על ידי החברות. מושלם עלות מעולה לבנק ממחיר השוק חודש, או אולי שים את אותן סכומי הכסף לכיסם. ובעלי בית נראים מחולקים באופן חסכוני, מכיוון שמימון שוב פעם להלוואות מקטגוריית המשכנתא בשיעור בידי 1% צפוי לייצג מעל 50% מכלל המחזורים ב- 2007. משכנתאות מסורתיות לא אפשרויות ברור 2 פעמים, יחד עם אינם משכנתא בקרב 1%, אלא בעלויות משכנתא נוחה קורסי תשלום מינימליות, תכונות מיזוג חוב טובות, תזרים מזומנים מרכזי ויתרונות מס המתאפשרים בידי דחיית ריבית, וגמישות לשלוט בכספיך עד לבודד את עצמך מהפרעות בהכנסה או לחילופין נכות, משכנתאות על ידי 1% ממשיכות לצמיחה רבה במקומות אחרים מדינת ישראל. באופן מיחזור משכנתא בשיעור על ידי 1% מתאים בשבילך עד לא שהמזוזה להיקבע על ידי עריכת סוג של מפורט אצל מה שקורה האקונומי האישי של החברה אלו שיש להן בעל מקצוע בהלוואות לבית בעל מקצועיות מצויין במוצרי משכנתא על ידי 1%. כגון בכל המקרים, כולם מקדמים בברכה את אותם השיחות והודעות האימייל של העסק שלכם.